Colombia | El sector de la construcción, a través de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), ha anunciado un programa de apoyo para las familias afectadas por el terremoto de magnitud 7.4 ocurrido el 10 de agosto de 2026 en las regiones del Pacífico y Eje Cafetero.
La iniciativa busca proporcionar viviendas terminadas a los damnificados en Cali, con el fin de agilizar su reubicación y evitar demoras en los procesos de reconstrucción. Según Camacol Valle, se estima que alrededor de 14,000 unidades de vivienda resultaron afectadas en Cali. En todo el Valle del Cauca, la cifra asciende a 105,000 hogares damnificados, de los cuales 26,000 presentan daños severos y deberán presentar el Registro Único Tributario (RUT) obtenido durante el censo para acceder a las ayudas.
Alexandra Caña, directora regional de Camacol Valle, explicó que esta estrategia se coordina con el Gobierno nacional, la Gobernación del Valle y la Alcaldía de Cali. La oferta de viviendas incluye inmuebles ya disponibles y proyectos que se desarrollarían en las áreas donde colapsaron edificaciones. Caña detalló que actualmente disponen de unas 869 unidades de vivienda, cifra que podría aumentar a 1,600 para junio del próximo año y superar las 2,500 para diciembre de 2027.
En el marco de la Feria de la Vivienda de Camacol Valle, que se celebra del 2 al 4 de octubre en el Centro Comercial Jardín Plaza, 14 constructoras ofrecerán bonos solidarios para reducir el monto de la cuota inicial. Estos bonos oscilan entre 5 y 20 millones de pesos y son combinables con subsidios del Fondo Milagro, el subsidio distrital de vivienda y los programas de las cajas de compensación.
Adicionalmente, Camacol ha propuesto la reactivación del programa “Mi Casa Ya” en una nueva versión, con el objetivo de asignar hasta 300,000 subsidios de vivienda en Colombia durante un período de cuatro años. Esta iniciativa requeriría una inversión pública de 11 billones de pesos, buscando reactivar la compra de vivienda social nueva, movilizar recursos privados y facilitar el cierre financiero de los hogares. Esta hoja de ruta, presentada en mayo de 2026 por Camacol, Asobancaria y Asocajas, cuenta con el apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo.
El sector de la construcción estima que este esquema movilizaría cerca de 61 billones de pesos en inversión en vivienda, partiendo de una relación de 5.6 pesos movilizados por cada peso de recursos públicos invertidos en el programa. Se proyecta que esta inversión podría generar alrededor de 1.05 millones de empleos, demostrando el potencial de la vivienda para impulsar la inversión privada, que aún se encuentra por debajo de los niveles previos a la pandemia.
El gremio destaca la drástica reducción en las asignaciones de subsidios tras el cierre del programa “Mi Casa Ya”. Entre 2021 y 2022, el programa entregó más de 65,000 subsidios anuales, representando cerca del 66% de las entregas de vivienda de interés social y contribuyendo a un crecimiento superior al 40% anual en las ventas de vivienda nueva. Sin embargo, esta escala disminuyó significativamente, pasando de un promedio de 59,000 subsidios entre 2022 y 2024 a aproximadamente 8,000 en 2025 y tan solo 250 en 2026, hasta el 2 de septiembre. La Circular 012, emitida en diciembre de 2024, que suspendió nuevas postulaciones y restringió el acceso a coberturas de tasa de interés, provocó una caída del 83% en las asignaciones en 2025 respecto al año anterior. La cifra de 250 subsidios en 2026 equivale a solo el 0.5% de los otorgados en 2024, lo que, según Camacol, evidencia un cambio en la política de vivienda de los últimos años.
Fuente: Infobae
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